Casamia Immobiliare
Geometra Luigi Gentilin
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SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR)

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Vendiamo villa unifamiliare ubicata a San Giovanni Lupatoto centrale al paese, benservita da ogni servizio commerciale e viabilità.

Al piano terra si compone di giardino su 4 lati, porticato verandato, androne di entrata con scala di accesso al p. 1° a vista, taverna, bagno, lavanderia, garage con basculante elettrico, cantinola;

Al piano primo di soggiorno spazioso con camino di 44,00 mq, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, spazioso bagno, terrazzamenti vari, scala esterna di servizio.

Finiture interne generali buone, alcune rinnovate, altre ancora originali.

Lotto di pertinenza Mq 460,00 circa; Superficie comm. Mq 305,64

Pronta consegna

Prezzo: Euro 350.000,00

Calcolo della superficie commerciale

piano terra (H= 2.40 pertinenze)

Sup. cop.  16.60 x 4.60  = mq 76.36

                 5.35 x 9.15  = mq 48.95

                                   = mq 125.31               60% = mq 75.19

Porticato    7.45 x 5.35   = mq 39.86                50% = mq  19.93

Giardino   25.00 x 18.45 = mq 461.25

               16.60 x  9.95 = mq 165.17 (-)

                                   = mq 296.08              10% = mq  29.60

piano primo:

Sup. cop. 16.70 x 10.05  = mq 167.84

               4.20 x  1.00   = mq    4.20 (-)

                                   = mq 163.64              100% = mq 163.64

Poggioli   1.20 x 5.20    = mq   6.24

            13.70 x 1.20    = mq  16.44

             5.40 x 2.20    = mq   11.88

                                 = mq   34.56                   50% = mq 17.28

                          TOTALE SUP. COMMERCIALE = mq 305.64

Ubicazione: SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR)
Contesto urbanistico: Ottimo centrale al paese
Numero locali: 7
Classe energetica: in fase di elaborazione
Piani di edificazione f.t.: 2 piani fuori terra
garage con cantina: si
Prezzo: 350.000 Euro
Anno di costruzione: anni 70
Stato dei lavori: PRONTA CONSEGNA

CASAMIA immobiliare s.a.s di Gentilin Luigi e C. Torre Galileo-Piazza Carlo Zinelli, 1 - 37057 San Giovanni Lupatoto (VR) - C.F. e P.I. 04156790232 - R.E.A. VR- 396874